Servicios inmobiliarios

Servicios Inmobiliarios

Con amplia experiencia en el sector inmobiliario nos adaptamos a las necesidades de nuestros clientes. Tanto si busca vender o comprar un inmueble, como si quiere alquilar un inmueble le ofrecemos un servicio adaptado a sus necesidades.

Nuestra labores de gestión inmobiliaria no se centran sólo en la localidad de Úbeda y sus pedanías, también ofrecemos nuestros servicios en los pueblos de alrededor, como Sabiote, Torreperogil, Baeza, Rus o Canena.

Sin contratos de exclusividad

No tendrá ningún compromiso de exclusividad con nosotros, usted podrá recurrir a otras inmobiliarias de la zona para que también ofrezcan su inmueble o podrá usted ofrecerlo por su cuenta.

Servicios para el vendedor:

  • Asesoramiento gratuito en la valoración del precio de su vivienda a efectos de su venta, teniendo en cuenta las características del inmueble y el valor de venta de las viviendas similares de la zona de Úbeda y su comarca. Para ello realizamos una visita inicial al inmueble para comprobar el estado, situación y principales características.
  • Realización de nuestro propio reportaje de fotos y vídeos.
  • Publicitamos su vivienda en los principales portales de Internet, en nuestra página web y en nuestras redes sociales con nuestras propias fotografías.
  • Instalación del cartel de “SE VENDE” con nuestro teléfono y logo de empresa.
  • Seleccionamos a los posibles compradores y hacemos de filtro.
  • Realización de las correspondientes visitas al inmueble para enseñarlo, sin límite.
  • Colaboración con otros profesionales inmobiliarios para conseguir la mayor rapidez de venta.
  • Negociación de la vivienda deseada con el comprador.
  • Elaboración y asesoramiento en la formalización del contrato de arras y posterior formalización de la escritura de compra-venta.
  • Tramitación del cambio de titularidad de los servicios públicos de la vivienda.
  • Tramitación de la Plusvalía Municipal por la venta del inmueble.
  • Tramitación de la cédula de habitabilidad y del certificado energético.
  • Realización gratuita de la declaración de IRPF correspondiente al ejercicio de la venta del inmueble.

Servicios para el comprador:

    • Búsqueda y selección de las viviendas deseadas.
    • Realización de las correspondientes visitas al inmueble con el comprador para enseñar el inmueble.
    • Negociación de la vivienda deseada con el vendedor.
    • Ayuda en la tramitación de las posibles necesidades de financiación : hipoteca o préstamo personal
    • Elaboración y asesoramiento en la formalización del contrato de arras y posterior formalización de la escritura de compra-venta.
    • Tramitación del cambio de titularidad de los servicios públicos de la vivienda.

Servicios para el arrendador:

    • Asesoramiento en la valoración del precio de la vivienda a efectos de su venta.
    • Tramitación de la cédula de habitabilidad y del certificado energético.
    • Realización de nuestro propio reportaje de fotos y videos.
    • Publicitamos su vivienda en los principales portales de internet, en nuestra página web y en nuestras redes sociales con nuestras propias fotografías.
    • Instalación del cartel de “SE VENDE” con nuestro teléfono y logo de empresa.
    • Seleccionamos a los posibles compradores y hacemos de filtro.
    • Realización de las correspondientes visitas al inmueble para enseñar el inmueble, sin límite.
    • Colaboración con otros profesionales inmobiliarios para conseguir la mayor rapidez de venta.
    • Negociación de la vivienda deseada con el comprador.
    • Elaboración y asesoramiento en la formalización del contrato de arras y posterior formalización de la escritura de compra-venta.
    • Tramitación del cambio de titularidad de los servicios públicos de la vivienda.
    • Tramitación de la Plusvalía Municipal por la venta del inmueble.
    • Realización gratuita de la declaración de IRPF correspondiente al ejercicio de la venta del inmueble.

Servicios para el arrendatario:

    • Búsqueda del inmueble que mejor se adapte a las necesidades del arrendatario.
    • Realización de las correspondientes visitas a los inmuebles con el arrendatario para enseñar los inmuebles.
    • Gestión de los contratos de arrendamiento, mediante la redacción y negociación del contrato, adaptándolo a las particularidades de cada caso concreto.
    • Redacción y formalización del documento de entrega de llaves al inquilino cuando se inicie el contrato.
    • Redacción y formalización del documento de devolución de llaves al inquilino cuando se inicie el contrato.
    • Si el inmueble es amueblado, llevamos a cabo un inventario de mobiliario y enseres, que revisamos in situ con el inquilino.

¡Contrata ya!

Comisión por servicios de venta: 1,5% del precio de venta + IVA a cada parte.
Comisión por servicios de alquiler: media mensualidad + IVA a cada parte.

Si desea obtener más información, haga clic a continuación.